Concept de propriété, caractéristiques, types et exemples

La propriété C'est le terme utilisé pour se référer à tout ce sur quoi une entreprise ou une personne a un titre juridique, donnant à ses propriétaires certains droits requis à propos de ce bien. Par conséquent, ce sont les biens qui appartiennent à un propriétaire particulier.

Il peut également être décrit sur le plan sociologique comme l'ensemble des droits et des devoirs qui définissent la relation entre les individus ou les groupes concernant l'acquisition, l'utilisation, la possession et la disposition de choses précieuses et rares.

Le logement est l'une des propriétés les plus appréciées

Le point essentiel de la notion de propriété est qu'il existe un droit de contrôle reconnu sur certaines choses, qui est accordé à une ou plusieurs personnes en particulier et sous certaines limites, supprimant que les autres interfèrent.

En disant qu'il y a un droit reconnu, cela signifie que les infractions commises sont traitées en imposant des sanctions connues et approuvées.

La nature du contrôle accordé aux propriétaires varie considérablement dans les différents systèmes juridiques, il n'y a pas toujours une correspondance directe entre la théorie juridique et la pratique économique.

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Caractéristiques des propriétés

Les propriétés peuvent être transférées, comme les voitures ou les maisons

Privilège d'utilisation

Il souligne que le propriétaire doit recevoir les prestations et payer les dépenses générées par sa propre propriété. Dans la théorie économique, cet attribut se reflète dans l'idée de «rivalité», ce qui signifie que la jouissance des avantages d'un certain bien limite efficacement les avantages que d'autres peuvent en tirer.

Par exemple, si une personne récolte le maïs à partir d'une parcelle de terrain particulière, il est possible que d'autres personnes ne trouvent plus de maïs à récolter.

Au contraire, la jouissance des marchandises non-rival ne limite pas la jouissance des autres. Les marchandises non-rival sont généralement abondantes, par exemple, l'air qui est respirant ou une vue des montagnes.

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Possibilité d'exclusion

Implique que le propriétaire d'une certaine propriété peut interdire aux autres d'entrer dans sa discrétion, sans autorisation. C'est également l'un des principaux attributs des biens privés en général dans la théorie économique, qui soutient qu'un bien est exclu si un autre peut en bénéficier.

Transférable

Cela implique que le propriétaire d'une propriété peut vendre, louer, transférer ou abandonner certains ou tous les droits qui y sont associés.

Contrôleur

Il donne au propriétaire le droit de contrôler, manipuler, améliorer ou investir dans sa propriété. Il permet au propriétaire de participer efficacement au marché libre en pesant les coûts et les avantages imaginés de plusieurs options et le choix de celui qui semble le meilleur.

Possession du pouvoir

Avoir une propriété peut signifier la possession de pouvoir sur d'autres personnes. L'argent et d'autres éléments tangibles et intangibles, comme avoir une bonne notoriété, peuvent être la base du pouvoir.

Avoir des droits exclusifs sur quelque chose qui est rare et précieux implique nécessairement la possession de pouvoir sur les autres qui veulent aussi des choses rares et précieuses.

Le montant du pouvoir accordé au propriétaire dépend non seulement de la définition de ses droits, mais aussi de l'intensité de la nécessité des autres pour ce qu'elle possède.

Types de biens

Propriété privée et publique

La propriété privée désigne une entité légale et non gouvernementale avec la possession d'une propriété. Cela peut inclure des biens personnels ou des biens d'équipement.

Le concept de propriété privée est soutenu et renforcé par le système politique d'un pays. En plus de cela, une propriété est considérée.

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La propriété publique appartient au public et appartient à l'État. Par conséquent, la propriété appartient totalement au grand public et non à une personne ou à une entreprise.

Biens personnels et immobiliers

Les biens personnels correspond à tout objet qui appartient à une personne. Sa caractéristique la plus importante est la portabilité de la chose que la personne possède.

Dans cette catégorie, tous les types de propriétés mobiles et tangibles sont incluses. Par exemple, les meubles peuvent être ressentis ou touchés et peuvent se déplacer d'un endroit à un autre.

D'un autre côté, les biens immobiliers sont un concept beaucoup plus large, qui comprend la Terre, des choses attachées à la Terre et tout développement ou amélioration qui est effectué sur Terre. Cela inclut l'immobilier.

De plus, des agrégats tels que l'acier, le bois et le ciment utilisés pour faire de cette développement ou de l'amélioration sur Terre font également partie d'une propriété immobilière.

Propriété intangible

La marque Nike est une propriété intangible

Il représente les actifs qui constituent une valeur réelle ou potentielle, mais qui n'ont pas de valeur intrinsèque en tant que telle, telles que l'épargne et les certificats obligataires.

Bien que ces articles soient simplement quelques morceaux de papier, ils peuvent représenter des sommes d'argent importantes, une fois les économies échangées et que les obligations atteignent leur maturité.

D'autres types de biens intangibles, tels que la notoriété d'une marque, sont plus confus et ne peuvent pas être indiqués par document papier.

Les propriétés intangibles telles que les paroles de chansons, les livres et les scripts sont classées comme propriétés intellectuelles. Bien que ces entités ne soient pas physiques, elles peuvent avoir une valeur significative.

Exemples de propriétés

Un hôpital public est un exemple de propriété publique

Propriété privée

Des exemples de propriétés qui peuvent être des propriétés tangibles ou intangibles d'un individu ou d'une société, incluent les éléments suivants:

- Atterrir.

- Bâtiments.

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- Brevets.

- Droit d'auteur.

- Équipement industriel.

- Meubles.

- Véhicules automobiles.

- L'immobilier, qui est souvent également connu sous le nom de "immobilier".

Propriété publique

- Parcs.

- Hôpitaux.

- Bains publics.

Tous les autres services ou installations administrés par le gouvernement ou par une communauté au profit du public entrent également en tant que propriété publique.

Propriété personnelle et immobilière

Par exemple, les meubles, les tables, les ustensiles de cuisine, les voitures, les montres, etc. Ils font partie des biens personnels.

Des exemples du type de biens immobiliers comprendront tout ce qui est attaché à la terre, c'est-à-dire les îles, les mines, les cultures, les bâtiments, les machines, les puits, les routes, etc.

Propriété intangible

Les obligations, les droits d'auteur, les valeurs, les franchises, les comptes bancaires, etc. sont intangibles., Parce qu'ils ne peuvent pas être touchés ou ressentis, mais qu'ils accordent au propriétaire le droit spécifique de faire ou d'utiliser quelque chose.

D'autres exemples de propriétés intangibles sont le célèbre logo Nike et la formule chimique de Coca-Cola.

La propriété comme passive

Les propriétés sont considérées comme des actifs car ils représentent une valeur monétaire. Cependant, dans certaines circonstances, les propriétés peuvent devenir des responsabilités en même temps.

Par exemple, si un client subit une blessure à la propriété d'une entreprise, le propriétaire de la même peut être légalement responsable de devoir payer les factures médicales de la partie blessée.

Les références

1. Andrew Bloomenthal (2020). PROPRIÉTÉ. Inventopédie. Tiré de: Investopedia.com.
2. Sonal Gautta (2020). Propriété: définition, caractéristiques et aspects. Discussion de sociologie. Tiré de: Sociologie Discusion.com.
3. MIT International Review (2005). Les quatre caractéristiques classiques sont asscrits à une propriété privée. Tiré de: web.mit.Édu.
4. Ambransh Bhandari (2019). Types de biens. B&B Associates LLP. Tiré de: bnblegal.com.
5. Wikipedia, The Free Encyclopedia (2020). PROPRIÉTÉ. Pris de: dans.Wikipédia.org.