Élimination du concept de marchandises et des exemples

La élimination des marchandises Il se réfère au fait de vendre des actifs à long terme, qui a été déprécié au cours de sa durée de vie, comme des équipements de production ou des bâtiments.

Après un certain temps, certaines marchandises qui appartiennent à une entreprise peuvent ne plus être nécessaires, il est donc important de prendre la décision de les éliminer. L'élimination peut être effectuée par la vente, le remplacement ou l'abandon.

Source: Pixabay.com

Selon leur dépréciation, de nombreuses entités maintiennent une politique d'élimination des marchandises pour remplacer leur équipement. Lorsque les entreprises les vendent, ils obtiennent une valeur résiduelle qui peut être un gain ou une perte, comme enregistré dans les livres comptables.

Le gain ou la perte due à l'élimination des marchandises doit être soumis dans le compte de résultat dans le cadre du bénéfice net. Il convient également de tenir compte du fait que la société devra réduire le montant de la valeur qui restait dans l'actif si elle n'a pas été réduite à zéro en raison de l'amortissement.

[TOC]

Aliénation de l'immobilier

Signifie légalement le droit de transférer ces actifs d'un héritage à un autre, pouvoir être dû à un acte juridique. Sa livraison peut se produire sous forme de vente, de don ou de loyer.

Calcul de la taxe à payer

Le coût de la propriété doit être stipulé en premier. Cela obtiendra le gain par rapport auquel le pourcentage correspondant sera appliqué. Ceci est la formule de calcul:

- Coût de la vente - coût calculable = gain acquis.

Si le coût calculable correspond à l'obtention pour la base onéreux, comme l'achat de la propriété, il sera le montant de la construction ou de l'acquisition, ajusté par l'indice de correction monétaire établi par l'organe correspondant, et augmenté avec la quantité de la quantité de la quantité de la quantité de la quantité de la quantité de la quantité de la quantité de la quantité du montant de Améliorations incorporées sous forme permanente.

Si la propriété est acquise gratuitement, comme c'est le cas avec un héritage, le montant d'un Avalouo, réajusté par l'indice de correction monétaire appliqué au mois et à l'année d'obtention de la propriété.

Peut vous servir: Organisation des entreprises de construction: structure et fonctions

Élimination des actifs patrimoniaux

Les biens propres ou patrimoniaux appartiennent à une entité et ne sont pas destinés à un usage public ou à un type de service public, étant une source de revenus pour l'entité

Ces actifs sont régis par une législation concrète, en suivant les règles du droit privé. Les effets inutilisables prévus dans les réglementations correspondantes sont également classées comme actifs patrimoniaux.

Contrairement aux actifs du domaine public, qui sont inaliénables tant qu'ils ont cette nature, les marchandises patrimoniales peuvent être éliminées, taxes, rendement, etc.

Aliénation pour un lourdeur

Les marchandises patrimoniales peuvent être éliminées comme règle générale au moyen d'une vente directe, après avoir corrigé leur évaluation. Cette aliénation peut également être effectuée aux enchères, sauf s'il s'agit d'un échange ou d'une autre condition légale planifiée.

Dans les cas où l'aliénation se réfère aux terres incluses comme figures résidentielles, industrielles ou agricoles, où l'entité a établi les activités, une ordonnance avec laquelle son aliénation sera régie peut être approuvée, appelant une vente aux enchères.

Élimination des actifs saisis

Une fois les impôts saisis au contribuable qui n'a pas payé sa dette fiscale, l'administration fiscale doit les éliminer. Cependant, avant, les actions suivantes doivent être effectuées:

- Évaluation des actifs saisis, fabriqués par des experts indépendants ou par elle-même.

- Recherche de l'existence et de la valeur des dettes antérieures.

- Fixation de la valeur minimale de la vente aux enchères, selon l'évaluation des marchandises et de leurs dettes.

- Le débiteur doit être exigé les titres de propriété des marchandises.

Il peut vous servir: lettre de l'employeur

- Former plusieurs lots de nature similaire pour obtenir une plus grande concurrence des soumissionnaires.

- Enfin, le concours, la vente aux enchères publique ou la concession directe doivent être utilisés. Cependant, la procédure commune est la vente aux enchères.

Caractéristiques des enchères

L'accord d'aliénation stipulé par l'agence de recouvrement compétente doit inclure les actifs aux enchères, les données du débiteur et la classe d'appel d'offres.

La vente aux enchères sera annoncée dans les organismes pertinents, avec le contenu suivant: lieu, jour et heure, description des marchandises, titres disponibles, compromis de l'établissement du dépôt, possibilité d'offre par télématisation ou dans une enveloppe fermée et toute autre circonstance.

Élimination des biens du domaine public

Ces actifs se réfèrent aux actifs de l'État visant à satisfaire un certain type d'objectif public. Pour éliminer ces marchandises, le dossier administratif suivant est nécessaire pour gérer:

- Évaluation technique du bien qui prouve son prix équitable. À ce sujet, il convient de considérer qu'il ne peut pas être attribué à un prix supérieur à la valeur maximale établie au type de bien en question.

- La légitimation du Secrétariat où elle est indiquée que le bien référé est publique et est signé dans le registre des biens.

- Rapport technique qui prouve que le bien à éliminer est dans le patrimoine public, conformément aux normes.

- Certification où il existe une preuve du montant total des ressources du budget actuel, de l'évaluation du bien à aliéner et de la valeur en pourcentage que cette valeur représente en ce qui concerne ce montant.

- Rapport du Secrétariat sur le régime juridique appliqué et l'adaptation de l'accord à la même.

- Si l'évaluation des marchandises à disposer de 25% des ressources budgétaires, l'autorisation pertinente de l'organisme compétent doit être obtenu.

Peut vous servir: intégration économique: caractéristiques, niveaux, exemples

- Après avoir satisfait aux exigences ci-dessus, l'organisme compétent adoptera l'accord d'élimination et les clauses administratives spécifiques.

Exemple d'élimination des marchandises

Lorsqu'un bien est disposé à le vendre pour un montant différent de celui qui apparaît dans les dossiers comptables, un ajustement dans le compte de revenu net de l'état du compte de résultat doit être effectué.

Par exemple, supposons que la société vend l'un de ses camions pour 3 $.500. Ce camion est indiqué dans les dossiers de l'entreprise à son coût d'origine de 22 $.000 moins votre dépréciation accumulée de 19 $.500.

Lorsque ces deux montants sont combinés, le montant net est connu sous le nom de valeur comptable des actifs. C'est-à-dire que la valeur comptable du camion est de 2 $.500 (22 $.000 - 19 $.500).

Comme l'argent a reçu en raison de la vente du camion était de 3 $.500 et la valeur comptable était de 2 $.500, la différence de 1 $.000 est enregistré dans le compte «Gain pour la vente du camion», un compte rendu du compte de résultat qui augmente le revenu net de la société.

Si le camion avait été vendu pour 1 $.000, qui sont 1 $.500 de moins que sa valeur comptable de 2 $.500, cette différence de 1 $.500 seraient informés de la «perte pour la vente du camion», réduisant le résultat net de la société.

Les références

1. Harold Averkamp (2020). Province des actifs. Coach comptable. Tiré de: AccountingCoach.com.
2. CFO stratégique (2020). Définition de l'actif. Tiré de: Strategiccfo.com.
3. Rankia (2019). Quelle est l'aliénation de la propriété? Tiré de: Rankia.pe.
4. Super comptable (2020). L'aliénation et l'arbitrage des marchandises saisies par l'administration fiscale. Tiré de: SuperContable.com.
5. Contrôleur du pouvoir législatif (2014). Procédure d'élimination des biens mobiliers et immobiliers des entités municipales. Tiré de: Contrôleur du Poder législatif.Gueule.mx.