Macrolocalisation

Qu'est-ce que la macrolocalisation?

La Macrolocalisation d'un projet ou d'une entreprise Il consiste à décider de la région la plus avantageuse où une entreprise ou une entreprise sera située; Décrire la zone géographique générale dans laquelle un projet sera trouvé. Les villes et les régions surgissent par la symbiose des avantages générés par le regroupement des entreprises et des personnes.

Par conséquent, une situation macroéconomique fonctionnelle sert de base à rendre les emplacements immobiliers attrayants et, par conséquent, est une condition préalable à un investissement. Pour cette raison, l'analyse de la macrolocalisation est extrêmement importante.

L'analyse n'est pas utile uniquement dans le contexte de la décision à prendre sur l'investissement. Il est plutôt conseillé de faire des revues constantes de la macrolocalisation pour les investisseurs et les propriétaires. 

Généralement, l'importance relative de la macrolocalisation en ce qui concerne la microlocalisation augmente à mesure que la taille et la propriété du projet.

Facteurs

Dans la macrolocation d'un projet ou d'une entreprise, les facteurs suivants doivent être pris en compte:

Géographique

Ce sont ceux qui sont liés aux circonstances naturelles qui règnent dans les différentes régions du pays, comme les conditions climatiques, les niveaux de déchets environnementaux et la pollution, et les actions pour éviter la pollution de l'environnement.

Ils incluent également les caractéristiques et la disponibilité des itinéraires de communication (routes aériennes, routes et autoroutes, chemins de fer, etc.), En plus de l'état dans lequel ces manières sont trouvées.

Il prend également en compte la disponibilité du terrain, en ce qu'ils ont la surface appropriée en raison de leurs caractéristiques topographiques et dont les coûts sont raisonnables.

Social

Ils sont liés à l'adaptation du projet à la communauté et à l'environnement. Ces facteurs sont rarement servis, mais ils ne sont pas moins importants.

Plus précisément, ils se réfèrent aux tendances de développement de la région, au niveau général des services sociaux et des conditions de vie de la communauté, comme les hôpitaux, les écoles, les installations culturelles, les centres de loisirs et la formation des employés.

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L'attitude de la communauté est également prise en compte avant la création de l'entreprise et l'intérêt des forces sociales et communautaires.

Économique

Ils correspondent aux coûts des fournitures et des fournitures dans cet endroit, comme les matières premières, la main-d'œuvre, l'électricité, l'eau et les carburants.

D'un autre côté, il considère l'infrastructure utilisable, ainsi que la proximité des matières premières et des marchés de consommation.

La disponibilité de différents moyens de transport (véhicules, bus, trains), en plus de leurs coûts, ainsi que la disponibilité des communications, en termes de lignes téléphoniques et d'accès Internet.

Institutionnel

Ils sont liés aux stratégies de développement, plans ou programmes, réglementations, réglementations et réglementations spécifiques sur la décentralisation industrielle.

Il prend en considération les lois et politiques régionales, les infrastructures des services publics, l'impact du projet sur l'environnement et l'approbation des institutions correspondantes pour la licence.

Facteurs tangibles et intangibles

Une distinction doit être faite entre les facteurs tangibles et intangibles de l'emplacement. Après avoir déterminé la structure de la macrolocalisation, qui dépend de l'emplacement et du type d'utilisation correspondants, les facteurs de localisation clés suivants sont analysés:

• Structure de la population (par exemple, les tendances migratoires).
• Âge, revenu et structure des ménages.
• Emploi et développement économique.
• Degré de diversification de la structure économique locale.
• Institutions publiques (ministères, tribunaux, etc.).

En plus des facteurs de localisation tangibles, dont les résultats peuvent souvent être objectivés, les actifs incorporels sont également importants. Par exemple, l'image que les gens ont sur l'emplacement doivent également être examinées dans l'analyse.

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À quoi sert la macrolocalisation?

La macrolocation d'un projet ou d'une entreprise vise à trouver l'emplacement le plus favorable pour le projet, déterminant les indicateurs socio-économiques les plus pertinents et les caractéristiques physiques, de telle manière qu'il répond aux exigences ou aux demandes qui aident à réduire les coûts d'investissement.

De même, ce lieu trouvé doit contribuer à minimiser les dépenses et les coûts d'exploitation tout au long de la période productive du projet.

Le processus auparavant ardu pour évaluer les emplacements possibles d'un pays est devenu de plus en plus une analyse des données objectives et moins dans le travail sur le terrain.

Des critères très spécifiques peuvent être établis pour la recherche du site. Par exemple, un site peut être défini dans une communauté où le travail est composé pour au moins 25% des jeunes de moins de 30 ans, mais pas plus de 50%.

Vous pouvez spécifier un site qui ne dépasse pas 10 kilomètres d'un certain fournisseur ou qui n'est pas plus d'une journée d'au moins quatre clients. Une grande partie de ces informations pertinentes sont disponibles dans des sources publiques.

Sélectionnez l'emplacement optimal

Une fois les données de tous les sites disponibles analysés, en utilisant les critères spécifiés, une liste peut être générée qui classe les sites en fonction d'une partition, qualifiant essentiellement de la façon dont chaque site coïncide avec les critères.

Les emplacements avec les meilleures qualifications formeront une brève liste avec les meilleures options. De là, l'équipement de localisation peut les évaluer et utiliser d'autres ressources pour aider à sélectionner l'emplacement optimal de la liste.

Exemples de macrolocalisation

1. Restaurant

Les facteurs qui ont été pris en compte lorsqu'ils décident où le projet d'un restaurant dans la région d'Aragua allait être installé, dans la ville de Cagua, étaient les suivants en termes de macrolocalisation:

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Type d'endroit

Sur la base d'une enquête précédemment menée, il a été conclu que la ville de Cagua n'a pas de restaurant qui fournit la gastronomie typique de la région.

Coût d'investissement

Le montant de l'investissement est de 30 000 $. Ce montant sera utilisé pour équiper la propriété. Il n'est pas nécessaire de dépenser pour l'achat ou la location du terrain, car il appartient au restaurant.

Énoncé des routes de communication

La principale route d'accès à la ville de Cagua est la route nationale, qui est en bon état.

Il y a aussi la route intercommune, où vous pouvez atteindre la ville de Cagua en passant par la ville de Turmero. Cette route est la saleté, ce qui le rend passable mais ralentissant et très soigneusement.

Un autre accès à Cagua se trouve également sur la route intercommune, mais de la ville de la ville. Ce chemin est pavé, ce qui le rend passable.

La destination touristique de La Victoria est à 10 km jusqu'à Cagua, et Maracay est 18 km.

Prestations de service

La ville a de l'électricité, de l'eau potable, des communications téléphoniques et un accès Internet assez stable.

2. Autres exemples

• McDonald's opère dans 25 pays à travers le monde, avec plus de 30.000 restaurants.
• Google, le moteur de recherche, a des domaines dans 165 pays et 21 unités. Il a divers bureaux en Amérique latine, en Europe, en Amérique du Nord, en Asie-Pacifique, en Afrique et au Moyen-Orient.
• Apple compte plus de 500 établissements distribués dans le monde.
• Nike compte plus de 1100 magasins distribués dans le monde entier.